Quelle hauteur pour un abri de jardin ?

Un abri de jardin est toujours utile sur un terrain, formant un espace de rangement non négligeable. Le choix du modèle, pour un abri un kit comme pour un abri fait maison, est donc crucial pour son futur usage et sa praticité. Ne négligez pas sa hauteur, qui offre un volume utile, tout comme la forme de son toit qui lui est corrélée. Renseignez-vous cependant sur la législation concernant les nouvelles constructions ainsi que sur les règles locales d’urbanisme qui formeront un cadre très précis pour votre projet. Et pour des demandes spécifiques, consultez notre rubrique “questions/réponses” en seconde partie d’article !

Choisir la hauteur de votre abri de jardin

Il n’y a pas de hauteur standard des abris mais celle-ci oscille de 200 à 250 cm, en fonction de la forme du toit notamment. On distingue les toits à 1 ou 2 pentes dont la hauteur des murs dépasse à peine les 180 cm alors que la hauteur au faîte est au-dessus de 210 cm et les abris à toits plats dont la hauteur dépasse les 210 cm sur la totalité de la surface. Toutefois, rien ne vous empêche si vous construisez vous-même votre abri de jardin de lui octroyer une hauteur moindre ou supérieure. Ce sont en effet vos besoins qui vont dicter autant la hauteur que la surface de l’abri, mais aussi la réglementation, qui peut parfois vous faire réfléchir !

Selon la réglementation

Un abri de jardin est soumis à la même réglementation que les autres constructions. Celle-ci est principalement basée sur les surfaces :

• La surface de plancher est la somme des surfaces closes et couvertes, calculées à l’intérieur des murs nus. Ne sont pas comptabilisées les surfaces dont la hauteur sous plafond est inférieure ou égale à 180 cm, les éventuelles trémies d’escalier, les zones destinées au stationnement de véhicules….

• L’emprise au sol est une projection verticale du volume de l’abri, comme son ombre au sol avec un soleil à l’exacte verticale. Elle prend donc en compte toute la construction excepté les ornements et les débords de la toiture (le débordement) s’ils ne sont pas soutenus au sol.

Lorsque la surface de plancher ou l’emprise au sol est supérieure à 5 m2 et inférieure ou égale à 20 m2, une déclaration préalable de travaux doit être déposée. Si la surface de plancher ou l’emprise au sol est supérieure à 20 m2, c’est une autorisation de permis de construire qu’il vous faudra demander au service d’urbanisme. En zone protégée, toute surface inférieure à 20 m2 demande une déclaration préalable.

Pour en savoir pus, lisez notre article : Faut-il un permis de construire pour un abri de jardin ?

Quelle est la réglementation pour la hauteur d’un abri ? La hauteur d’une construction a une faible importance aux yeux du Règlement National d’Urbanisme (RNU). En effet, c’est à partir de 12 m de hauteur que la déclaration préalable se transforme en demande de permis de construire, ce qui est fort peu courant pour un abri de jardin ! Certes la hauteur du plafond entre en jeu dans la déclaration de la surface de plancher, puisque seules les surfaces dont la hauteur est supérieure à 180 cm sont prises en compte dans son calcul. Mais l’obligation d’une autorisation d’urbanisme s’appuie autant sur cette surface de plancher que sur l’emprise au sol. Et bien sûr cette projection n’est aucunement impactée par la hauteur de l’abri. Donc un abri de jardin d’une hauteur de 150 cm et de 7 m2 de surface au sol aura une surface de plancher égale à 0, mais une emprise au sol égale ou supérieure à 7 m2. Le propriétaire aura donc l’obligation de déposer une déclaration préalable de travaux auprès de la mairie de sa commune. Et un abri de jardin d’une hauteur de 250 cm aura la même emprise au sol qu’un abri de jardin de moins de 180 cm de hauteur, donc la même obligation quant à la demande ou non d’une autorisation d’urbanisme. La législation locale, elle, peut comporter des règles spécifiques quant à la hauteur d’un abri. Le PLU est une réglementation locale, souvent basée sur le RNU mais qui peut présenter des contraintes plus importantes. Il est d’ailleurs judicieux de le consulter en amont du projet car ces règles d’urbanisme peuvent vous indiquer quels matériaux utiliser ou pas pour le toit et la façade, quels coloris sont autorisés, s’il y a des types d’architectures à éviter, quelle distance doit être respectée par rapport aux voies et aux limites de séparation… Il vous est possible de consulter le PLU de votre commune directement en ligne sur le site de l’Annuaire des mairies. La hauteur d’un abri va par contre avoir une importance pour la taxe d’aménagement. En effet, celle-ci est déterminée par la surface de plancher, seules sont donc taxables les surfaces dont la hauteur sous plafond est supérieure à 180 cm.

Pour en savoir plus, lisez notre article sur les taxes sur les abris de jardin.

Selon son usage

La hauteur d’un abri de jardin sera plus ou moins utile, selon l’usage que vous lui destinez. Pour y ranger seulement outils, tondeuse à gazon et autres accessoires, un abri de jardin de faible hauteur, moins de 180 cm, peut parfaitement suffire à vos besoins. Si par contre vous avez besoin de mettre à l’abri un grand nombre d’outils, des pots, de rentrer vos plantes frileuses en hiver, de stocker divers objets encombrants, une bonne hauteur peut être fort utile. Elle peut être obtenue de diverses manières :

• Un abri à toit plat offre de grandes possibilités de stockage. Des rangements peuvent en effet être montés sur les parois jusqu’à la hauteur maximum. Et si celle-ci est importante, il est même possible de l’aménager avec une rochelle qui ajoutera e la surface de rangement.

• Avec un toit en pente, la hauteur maximale de l’abri de jardin est au niveau du faîtage, elle est donc moins intéressante pour du rangement sur étagères en hauteur. Par contre il reste possible d’aménager une rochelle ou une étagère suspendue juste sous le faîte pour ajouter de la surface utile.

Questions/réponses

Quelle hauteur pour un abri en limite de propriété ?

La hauteur d’un abri de jardin mitoyen peut impacter son installation : il peut en effet être demandé à ce qu’il soit placé à une distance de la limite de propriété en fonction de cette hauteur. Le Règlement National d’Urbanisme (RNU) stipule qu’il faut une distance au moins égale à la moitié de la hauteur de l’abri, cette distance ne pouvant par ailleurs pas être inférieure à 3 m. Cependant, chaque commune étant libre d’imposer son propre Plan Local d’Urbanisme (PLU) ou Plan d’Occupation des Sols (POS), il est vivement conseillé de se renseigner auprès de la mairie avant tout achat d’un abri de jardin en kit ou de matériel pour sa construction.

Quelle hauteur pour un abri sans permis ?

La hauteur de votre abri ne rentre pas en compte pour un permis de construire ou une déclaration préalable. Si vous souhaitez vous passer de démarches administratives, c’est un abri de petite surface que vous choisirez, de moins de 5 m2. En zone protégée par contre il ne vous sera pas possible de construire un abri sans permis ou déclaration, puisque cette dernière s’applique à toute surface jusqu’à 20 m2.

Quelle déclaration pour un abri de jardin ?

La déclaration à déposer sera fonction de la surface de votre abri de jardin et de son emprise au sol : entre 5 m2 et 20 m2, c’est une déclaration préalable qui convient à votre construction, au-delà de 20 m2, vous déposerez une demande de permis de construire. La réglementation est plus contraignante en zone protégée, toute construction requiert une déclaration préalable jusqu’à 20 m, et un permis de construire au-delà.

Quelle surface peut-on construire sans autorisation ?

Une surface jusqu’à 5 m2, à condition que l’emprise au sol de l’abri soit également inférieure ou égale à 5 m2, et que celui-ci ne soit pas construit dans une zone protégée : sites patrimoniaux remarquables, sites classés ou inscrits et leurs abords, réserves naturelles, parcs nationaux, ZAC (Zones d’Aménagement Concerté).

Quelle surface pour une autorisation de travaux ?

Hors zone protégée, une autorisation de travaux doit être demandée à partir du moment où la surface de plancher ou l’emprise au sol de l’abri de jardin dépasse les 5 m2 : déclaration préalable de plus de 5 m2 à 20 m2, permis de construire à partir de 20 m2. En zone protégée, une autorisation de travaux est systématiquement obligatoire.

Quelle est la hauteur autorisée pour un abri ?

Cette hauteur ne rentre pas dans le cadre de la législation, à moins que votre commune ait des exigences particulières. Par contre, la hauteur de votre abri peut poser un problème de voisinage si l’abri est adossé au mur mitoyen. En effet, votre voisin peut se plaindre de subir “un trouble anormal de voisinage” s’il estime que votre abri lui cache la vue qu’il avait auparavant du paysage ou empêche le soleil d’atteindre une partie de son terrain, et les tribunaux peuvent considérer cette plainte comme justifiée . Et ce même si vous avez respecté à la lettre les règles locales d’urbanisme. Préférez toujours vous assurer de l’accord du voisinage en cas de travaux à proximité de la limite séparative de vos terrains. De plus, s’il s’agit d’un mur mitoyen, vous êtes obligé d’obtenir l’accord de l’autre propriétaire.

Quelle est la durée de validité d'une déclaration préalable ?

Une déclaration préalable est valable durant 3 ans, comme le permis de construire, à moins que les travaux ne cessent pendant plus d’1 an. Ce délai peut être prolongé 2 fois d’un 1 an, la demande étant faite au moins 2 mois avant l’expiration du délai.

Conclusion Il n’y a pas que la surface d’un abri de jardin qui peut être utilisé, le volume lui-même est important et donc la hauteur sous plafond. Celle-ci peut notamment être employée pour du stockage. N’hésitez pas pour une auto-construction à profiter de ce volume possible, car la hauteur de votre abri de jardin n’aura pas d’influence sur la nécessité d’une autorisation d’urbanisme. Pensez par contre avant toute chose à consulter le plan d’urbanisme de la commune et à parler de votre projet avec vos voisins directs, cela pourra vous éviter un refus voire des plaintes si votre abri trop haut dérange vos voisins !