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Le milieu urbain connaît une expansion de création de potagers et autres espaces verts. Alors pourquoi pas sur le balcon pour apporter une touche de nature et de verdure ? Végétaliser son balcon avec des jardinières est en effet une bonne idée, notamment à Paris, la verdure apporte un certain apaisement qui fait le plus grand bien. Y a t-il des règles à respecter, comment fleurir son balcon ? Petits conseils pour verdir son extérieur sans souci !
Installer une jardinière sur un balcon à Paris : règles et règlementation
Règlements et lois
Le règlement sanitaire du département de Paris autorise sans contrainte la végétalisation d’un balcon. Il y a néanmoins certains conditions, édictées par ce règlement :
Les installations doivent être sécurisées.
Un entretien régulier doit être fait, pour conserver de bonnes conditions d’hygiène et de salubrité. Cela contraint notamment à ne pas laisser d’eau stagnante qui pourrait être à l’origine de la prolifération de moustiques, et, plus généralement, à veiller à la non-prolifération de tout autre insecte et de leurs larves.
Selon le Code civil, les végétaux ne doivent pas dépasser le haut d’une séparation mitoyenne. Par contre, il n’y a pas à Paris de distance minimale par rapport au mur séparatif.
De plus, une ordonnance du préfet de police indique que :
les jardinières doivent être suspendues à l’intérieur des balcons et bien fixées,
les jardinières posées au sol doivent être suffisamment lourdes ou grandes pour ne pas être projetées à travers une balustrade par un coup de vent.
Il y a aussi, notamment au niveau des copropriétés, des règlements qui définissent ce que les usagers ont le droit ou non de faire, que ce soit pour des raisons d’esthétique ou de respect du voisinage. Par exemple, il peut être interdit aux habitants d’installer des jardinières sur un balcon à Paris à cause de l’arrosage qui pourrait s’écouler sur le balcon du dessous, voire faire des dégâts d’infiltration d’eau, il peut également être imposé que les jardinières soient bien tenues… L’installation de jardinières à l’extérieur des garde-corps est souvent interdite par ce règlement de copropriété.
Car un balcon appartient aux parties communes de la propriété, même s’il est à l’usage exclusif - on parle de jouissance privative - des occupants de l’appartement qui lui donne accès. De ce fait, la mise en place de restrictions est tout à fait justifiable.
Si vous êtes propriétaire ou locataire dans une copropriété, vérifiez le règlement de l’immeuble, ou, pour le locataire, lisez attentivement le contrat de location qui vous a été remis.
Dans le cas où le syndic de copropriété estime que les exigences du règlement ne sont pas respectées, le "contrevenant" recevra un courrier avec accusé de réception l’informant de la demande du syndic.
À savoir : Dans les autres communes, avant de projeter les plantations à faire sur votre balcon, si votre syndic autorise les jardinières sur votre balcon, vérifiez quand même les arrêtés préfectoraux et municipaux qui sont eux aussi susceptibles d’interdire notamment la suspension de jardinières sur l’extérieur. Ces arrêtés sont consultables auprès des services de l’urbanisme de votre ville.
Attention au poids
Il y a en effet des règles pour l’installation de jardinières sur les balcons de Paris, à respecter pour des raisons de sécurité, afin d’éviter que ce type d’objet lourd ne tombe, voire, du fait d’un poids trop important, ne fasse tomber le balcon en lui-même. Dans l’un comme l’autre cas, la responsabilité du propriétaire/locataire serait engagée, que les dégâts soient matériels ou corporels.
En effet, un balcon est une structure architecturale moins robuste qu’une terrasse. Celle-ci est constituée par le plafond des pièces qui sont dessous, donc très résistante car posée sur au minimum 2 murs. Le balcon au contraire est suspendu dans le vide, son seul point d’attache étant son sol qui est le prolongement du sol du logement auquel il appartient.
Le point principal est le respect du poids qui peut être supporté par le balcon en question. En règle générale, celui-ci peut supporter 350 kg/m². Le syndic de la copropriété dans laquelle se trouve votre logement doit pouvoir vous renseigner sur ce poids.
Lorsque vous achetez vos contenants, jardinières, balconnières et autres pots, privilégiez les matériaux légers, PVC ou fibre de verre. Évitez les gros contenants, car au poids du terreau que vous allez mettre dedans s’ajoute le poids de l’eau lorsque le terreau est imbibé. Pour information, 1 l de terreau mouillé pèse 1,7 kg. Une jardinière de 40 kg va donc peser, hors végétaux bien sûr, 68 kg lorsque vous venez d’arroser vos végétaux.
De bonnes habitudes à prendre
Installez les jardinières pour balcon et autres pots les plus lourds contre la façade et non au bord du garde-corps.
Mettez toujours une soucoupe sous vos jardinières, qu’elles soient suspendues ou posées, et arrosez peu à la fois pour que les soucoupes en question ne débordent pas et que cette eau ne coule ni le long de la façade, ni chez un voisin ni dans la rue (ni sur un passant…). L’utilisation d’une pomme d’arrosoir est également judicieuse, l’eau versée en pluie fine va être mieux répartie et donc absorbée.
Retirez les fleurs fanées à la main régulièrement ainsi que les feuilles sèches afin qu’elles ne tombent ni sur le trottoir ni chez un voisin.
Évitez les plantes grimpantes qui s'accrochent seules à leur support, comme le lierre par exemple, qui s’étend rapidement, masque l’état du mur, et, parfois, abîme le revêtement de la façade.
Certaines fleurs ont des parfums forts et entêtants, qui peuvent incommoder vos voisins les plus proches. Cela peut être considéré comme un trouble de voisinage.
Quelles plantations choisir ?
Quelles plantes fleuries et autres pour un balcon parisien ? En fait, pour choisir ce que vous voulez planter, il y a quelques critères essentiels qu’il faut absolument prendre en compte pour ne pas que vos cultures ne souffrent et finissent par mourir :
L'exposition de votre balcon. Ceci est déterminant sachant que de nombreuses plantes et légumes ont besoin de soleil pour se développer. Et qu'ils aiment souvent être à l'abri du vent.
La taille de vos jardinières. En effet, ceci est important pour choisir les végétaux à planter. Il ne faut pas qu’ils manquent de place et que leurs racines finissent par s’étouffer. Par ailleurs, si votre jardinière est grande, vous devez prendre en compte le poids de la terre et vérifier que votre balcon peut supporter une grande jardinière...
Votre expérience. Si c'est la première fois que vous cultivez des fleurs ou que vous créez un mini-potager sur votre balcon, choisissez des plantes faciles à réussir. Pour les légumes, nous conseillons souvent les tomates-cerises, simples à cultiver, associées avec quelques plantes aromatiques comme le persil, plat ou frisé, et le thym. Pour vous aider, lisez nos conseils sur le potager au balcon.
Si vous souhaitez des végétaux contre le mur, préférez des plantes que vous devez palisser et contrôlez leur développement en les taillant régulièrement.
Végétaliser avec des jardinières son balcon à Paris est tout à fait possible, voire recommandé pour la santé ! Il y a par contre des précautions à prendre. Tout d’abord pour que ces jardinières ne constituent pas un problème pour la sécurité d’autrui. Et aussi pour qu’elles ne puissent pas être une gêne, visuelle ou autre.